明星买房署名揭秘：刘恺威豪宅只署杨幂

刘恺威今年1月8日如愿迎娶杨幂

　　信息时报讯 明星爱买房早已人尽皆知，然而在爱情被严重物化的时代，房产证署谁的名，向来是爱情男女双方争论的焦点问题。对于赚钱能力强的大明星而言，购房的资金似乎并不成问题，但是房产证该怎么署名依然是个大问题。陈奕迅买房只写徐濠萦的名字、梁朝伟买房均无刘嘉玲的份、蔡少芬把房产过户给张晋、甄子丹和汪诗诗则共同持有房产……不一样的署名到底有什么学问？

　　“爱妻号”代言人

　　不少娱乐圈夫妻都财政独立，但也有不少好老公会让太太做财政大臣。陈奕迅绝对是新一代“爱妻号”代言人，虽然徐濠萦一直被指买名牌及挥霍，但在陈奕迅眼中，太太徐濠萦及女儿康堤依然是他最疼爱的人，正如他早前购入价值2.31亿港元(约合人民币1.8亿元)的独立屋，房产证署上的只有徐濠萦的名。

　　陈奕迅虽然连续3年成为香港乐坛吸金王，2013全年收入超过1亿港元(约合人民币7791万元)，但为了购入这幢耗费不菲的豪宅，陈奕迅也是“牺牲”颇多。

　　据悉，陈奕迅于2012年自组音乐制作公司后，就一直希望拥有自己的工作室及录音室，他也在去年4月看中一个价值8300万港元(约合人民币6466万元)的全层商业单位，然而直至2012年12月，这个全层单位都未见成交记录。而这期间，正好是徐濠萦有意购入价值2.31亿港元独立屋的时候，由此推测，陈奕迅有可能为了成全老婆买房的愿意，而放弃了自己梦想的音乐工作室。

　　据资料显示，该独立屋房产证上只有徐濠萦的名字。当然，房产证只署徐濠萦的名，一方面是为了省钱，根据香港楼市规定，陈奕迅以徐濠萦私人名义购买，无须额外支付15%印花税。另一方面也是陈奕迅对徐濠萦及女儿康堤爱的承诺，陈奕迅曾透露这次买屋是希望给家人更舒适的环境，他把财产都放在家庭，实在是好老公。

　　甄子丹购亿元豪宅

　　有“宇宙最强”霸气外号的甄子丹，近几年赚钱能力惊人。同时，甄子丹与陈奕迅一样都是出了名的“爱妻号”代言人，他与妻子汪诗诗经常恩爱亮相各种公开场合。

　　去年年底，有港媒报道甄子丹以1.35亿港元(约合人民币1.05亿元)购入了一幢独立屋，甄子丹的妻子汪诗诗占有该物业的八成，而甄子丹只占两成。而汪诗诗也对这个消息予以确认，当然收了豪宅的汪诗诗也适时表达对老公赚钱辛苦的心情，她还自嘲称：“我这个老婆真是傻，买那么贵的房子，给压力让老公去拍多一些戏赚钱供房子。”

　　汪诗诗话中虽然自认傻，但相信是甜在心里，很明显甄子丹出名疼老婆的名声又一次传开了，不少圈中未婚女艺人相信都愿意以汪诗诗为榜样找老公。

　　财政独立型

　　刘嘉玲爱买房时有耳闻，其实她的老公梁朝伟也是深藏不露的置业爱好者，有香港周刊指梁朝伟也拥有市价约合人民币2亿元的房产及商铺。据称梁朝伟的房产全无刘嘉玲的份，当然刘嘉玲的身家被指比梁朝伟只多不少，屡有传刘嘉玲身家已高达8亿港元(约合人民币6.2亿元)。

　　据悉，梁朝伟名下有3家公司，多年来都是以公司名义买房，而这3家公司刘嘉玲都没有股份。据周刊报道，梁朝伟的投资理念属于快狠准的类型，只有碰到喜欢的店铺，往往看一次就出手买下。

　　梁朝伟常年来都投资香港岛的物业，后来突然对土瓜湾旧区感兴趣，据指他看重该区的发展潜力，认为2018年新地铁线通车后，店铺必定会升值，也有可能会被地产商以高价收购，可见他的投资概念相当厉害，就连刘嘉玲置业，也经常会咨询梁朝伟的意见，看来梁朝伟也算是深藏不露的投资高手。

　　爱情晴雨表

　　今年1月8日，刘恺威在巴里岛迎娶杨幂，杨幂手上的5克拉结婚钻戒的确够闪，根据其后刘恺威与杨幂公布的7月当爸妈的消息看来，奉子成婚相信是刘恺威与杨幂的直接催化剂。但说到杨幂与刘恺威的结婚间接催化剂，或许与早前刘恺威香港购买3000万港元(约合人民币2337万元)爱巢署了杨幂的名不无关系。

　　当时，刘恺威的父母多次见过杨幂，对这位未来儿媳深表满意。再加上人气爆红的杨幂经常前往香港工作，于是刘恺威决定在香港买房，据说购房时刘恺威坚持在房产证的业主名字上签署了杨幂的芳名，以此表达对这段爱情的真情和对恋人的爱意，虽然事后杨幂和刘恺威对这个问题予以回避，但也没有明确否认，但现在看来刘恺威的这招爱巢署名颇有杀伤力，他如愿娶得美人归。

　　陈豪恋爱时买豪宅

　　如今，陈豪与陈茵媺已诞下爱儿。而在当时陈豪与陈茵媺谈恋爱的时候，尽管谈得如胶似漆，但在买房的时候，陈豪还只承诺说会娶陈茵媺，房产证并没有署陈茵媺的名。

　　当时，陈豪以3300万港元(约合人民币2571万元)买房，盛传他会加上未来豪嫂陈茵媺的名字。最终陈豪只以个人公司名义买入，也就是豪嫂陈茵媺无份，可见陈豪秉持一贯的稳妥性格，一天还没有过门，就只谈感情不谈钱。如今，陈茵媺为陈豪诞下儿子，相信陈豪很乐意买房送给爱妻，或是在房产上署上爱妻的名字。

　　节流避税型

　　老公将房产过继给老婆是司空见惯的事，但老婆将房产过继给老公倒是不多见，但蔡少芬就干过这样的事，虽说夫妻俩的最初考虑是避税省钱，但显然夫妻俩的感情好才是保障。

　　虽说明星赚钱快且多，但节流也是必要的。正如香港女星蔡少芬北上内地吸金之后，凭《后宫甄嬛传》皇后一角提升身份，加之她老公张晋也凭王家卫执导的《一代宗师》走红，夫妻俩吸金有方，他们都喜欢将赚来的钱投资房地产。

　　虽然蔡少芬赚钱能力比老公张晋来得强，但蔡少芬不擅于理财，因此张晋除了游说老婆买房外，所赚的钱也由他去投资。

　　蔡少芬也在去年9月至12月投资约3000万港元(约合人民币2337万)买下两个单位，同时她还将夫妻俩联名投资所买的房子转户给老公，一方面省下税金近90万元港元(约合人民币70万元)，另一方面也为了躲避香港的“打房政策”，就连蔡少芬也承认房产转户是有这方面的考量。

　　谈判的筹码

　　谢霆锋与张柏芝离婚后，最令谢霆锋牵挂的莫过于两个儿子Lucas和Quintus，两个儿子的上学问题更令谢霆锋困扰。而张柏芝带着两个儿子东飘西走也时常成为新闻，她一度带着两个儿子到加拿大温哥华定居，其后又说要在香港上学，转眼又忽然移居新加坡，并安排Lucas及Quintus在当地升读国际学校。

　　据指，这次Lucas和Quintus之所以能在新加坡安定下来，全是谢霆锋的主意，他更在当地买下一个约值港元2000万(约合人民币1560余万)的房子，安顿三母子入住。看来谢霆锋是用房产来换话语权，他还要张柏芝答应本月底带儿子返港，同奶奶拉姑和爷爷谢贤过个团圆年。不过，张柏芝的经纪人与谢霆锋都否认有送楼之事。